パークナード・レーベン茨木さわらぎ

物件概要

価格	4280万円
名称	パークナード・レーベン茨木さわらぎ
所在地	大阪府茨木市沢良宜浜1丁目
交通	大阪モノレール本線「沢良宜」駅徒歩5分阪急京都線「南茨木」駅徒歩19分
敷地面積	6,309.71㎡

マンションの特徴
総戸数263戸の大規模マンション
充実の共用空間ライブラリーラウンジ・パーティルーム・敷地内公園など
玄関前でのゴミ回収サービス
ペット飼育可能（規約による制限あり）
宅配ボックスあり
お部屋の特徴
南向き棟「ブライトレジデンス」のお部屋
南向き・10階部分の3LDK 明るいお部屋をご希望の方におすすめです
家具を配置しやすいアウトポール設計
L字キッチン・水回りがすべて繋がっているストレスフリーな家事動線
ロケーション
最寄り駅まではフラットな道を歩いて5分
阪急京都線利用で大阪梅田駅まで30分以内でアクセス可能

総戸数263戸の大規模マンションです！

約10.5帖のリビング・ダイニングです。

疲れにくいL字型のキッチンです。

3LDK、価格4280万円、専有面積65.54m2、バルコニー面積10.44m2

10階部分のため眺望良好です！

リビング・ダイニングは大型の家具を置いてもゆったりお使いいただける広さです。

キッチンからの眺めはこんな感じです！

キッチンのすぐ奥に洗面室・浴室と続く間取りです。スムーズな家事動線を確保しています。

アウトポール設計により、家具配置がしやすくなっています。

リビング横の洋室を区切るとこんな感じです！

リビング横、約5.7帖の洋室です。

壁一面、大容量の収納スペースがあります。

洗面所にも備え付けの収納スペース（リネン庫）があります。

トイレは上部吊戸棚付です。

広々としたバルコニーです。

共用部分が充実しています！

高級感のあるマンションエントランスです。

車寄せスペースがあるため、雨の日のお買い物終わりも困りません！

植栽が印象的です。

南向き棟の「ブライトレジデンス」、東向き棟の「ガーデンレジデンス」の2棟から成るマンションです。

価格	4280万円
名称	パークナード・レーベン茨木さわらぎ
所在地	大阪府茨木市沢良宜浜1丁目
交通	大阪モノレール本線「沢良宜」駅徒歩5分阪急京都線「南茨木」駅徒歩19分
敷地面積	6,309.71㎡
権利形態	所有権
借地期間	–
借地料	–
共有持分	1830407分の6554
用途地域	近隣商業地域
専有面積	壁芯65.54㎡（約19.82坪）
バルコニー	10.44㎡
間取タイプ	3LDK
築年月	2021年1月
構造	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建 10階部分
総戸数	263戸
分譲会社	パナソニックホームズ(株)・MIRARTHホールディングス(株)
施工会社	(株)鍛治田工務店
管理会社	パナソニックホームズ・合人社コミュニティ(株)
管理形態	全部委託
管理員	日勤
管理費	8,000円
修繕積立金	3,900円
その他費用	自治会費100円
合計	12,000円
駐車場	空無
給湯	ガス給湯器
ガス	都市ガス
エレベーター	有
宅配BOX	有
ペット飼育	可(規約あり)
現況	居住中
引渡可能時期	相談