寝屋川市木屋町

物件概要

価格4480万円
所在地大阪府寝屋川市木屋町
交通京阪本線「香里園」駅 徒歩13分
土地面積102.96㎡(約31.14坪)

YouTubeで大人気の高性能デザイン注文住宅「Gハウス」のお住まいです。
高気密・高断熱で、『住んだその日から暮らしが変わる』を実現しています。

物件の特徴

  • 圧倒的な気密性能 c値=0.2 現地にて実測済。
  • 外皮平均熱貫流率 UA値=0.43 次世代ZEH HEAT20 G2グレード クリア。
  • 省令準耐火仕様 火災保険が約半額に。
  • 防蟻処理はエコボロンPRO使用で、メンテンナンスフリー。
  • 制震ダンパー エヴォルツ採用
  • 換気システム DSDD採用
  • 太陽光発電システム ネクストエナジー社採用 出力保証・製品保証あり。
  • ZEH証明書 BELS 取得
  • JIO 住宅性能証明書 取得
  • 認定長期優良住宅 取得
  • 許容応力度計算で耐震等級3(最高ランク)取得
  • YKK APW 樹脂サッシ採用
  • スタイリッシュ 鉄骨階段(中桟2本タイプ)採用



物件の特徴

吹き抜けとリビング階段が明るいLDK空間を演出します。

4480万円、3LDK+S(納戸)、土地面積102.96m2、建物面積89.73m2 3LDK+タタミコーナーの間取りです。

ウッドデッキテラス付。屋外で趣味を楽しむ、お子様を遊ばせるなど様々な用途にお使いいただけます。

スタイリッシュな鉄骨階段(中桟2本タイプ)を採用しています。

IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機付。設備・収納ともに充実のキッチンです。

約20.5帖の広々としたLDKです。

リビングのカウンターデスクです。

こだわりの照明と窓配置により、明るくおしゃれなダイニングになっています。

来客時にも活用できるタタミコーナーです。間接照明を採用しています。

2階メインベッドルームです。ウォークインクローゼットに繋がっています。

トイレのアクセントクロスは清潔感のある水色です。

1階洗面所です。帰宅時必ず通る位置に配置されており、スムーズに手洗いを済ませられます。

2階洗面所です。ウォークインクローゼットに繋がっており、スムーズに支度を済ませられます。

シャワーの高さを調整できるバスルームです。

玄関近くのちょっとした棚。鍵を置いたり、小物を飾ったり….何かと便利です。

玄関収納はシューズクロークにお任せ!

シューズクロークがあるため、玄関は片付いた状態を保つことができます。

吹き抜け上部です。部屋干しにも使えるレールがあります。

前面道路幅員は約5.0mです。




物件詳細

価格4480万円
所在地大阪府寝屋川市木屋町
交通京阪本線「香里園」駅 徒歩13分
土地面積102.96㎡(約31.14坪)
権利所有権
地目宅地
地目(現況)宅地
接面道路
道路幅員
接道方位
西側 約5m 公道
建ぺい率・容積率60%・200%
舗装
用途地域第一種住居地域
都市計画市街化区域
防火地域準防火地域
高度地区
区画整理無し
計画道路
引き渡し時期相談
現況居住中
特記事項設備:公営水道、オール電化、汚水:公共下水、雑排水:公共下水


特記事項

  • 不動産物件情報は最新のデータの掲載を心がけていますが、データの書き換えの都合上、売却済みなどの場合はご容赦ください。
  • 掲載されている不動産物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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