物件概要
価格 | 4480万円 |
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所在地 | 大阪府寝屋川市木屋町 |
交通 | 京阪本線「香里園」駅 徒歩13分 |
土地面積 | 102.96㎡(約31.14坪) |
YouTubeで大人気の高性能デザイン注文住宅「Gハウス」のお住まいです。
高気密・高断熱で、『住んだその日から暮らしが変わる』を実現しています。
物件の特徴
- 圧倒的な気密性能 c値=0.2 現地にて実測済。
- 外皮平均熱貫流率 UA値=0.43 次世代ZEH HEAT20 G2グレード クリア。
- 省令準耐火仕様 火災保険が約半額に。
- 防蟻処理はエコボロンPRO使用で、メンテンナンスフリー。
- 制震ダンパー エヴォルツ採用
- 換気システム DSDD採用
- 太陽光発電システム ネクストエナジー社採用 出力保証・製品保証あり。
- ZEH証明書 BELS 取得
- JIO 住宅性能証明書 取得
- 認定長期優良住宅 取得
- 許容応力度計算で耐震等級3(最高ランク)取得
- YKK APW 樹脂サッシ採用
- スタイリッシュ 鉄骨階段(中桟2本タイプ)採用
物件の特徴
吹き抜けとリビング階段が明るいLDK空間を演出します。
4480万円、3LDK+S(納戸)、土地面積102.96m2、建物面積89.73m2 3LDK+タタミコーナーの間取りです。
ウッドデッキテラス付。屋外で趣味を楽しむ、お子様を遊ばせるなど様々な用途にお使いいただけます。
スタイリッシュな鉄骨階段(中桟2本タイプ)を採用しています。
IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機付。設備・収納ともに充実のキッチンです。
約20.5帖の広々としたLDKです。
リビングのカウンターデスクです。
こだわりの照明と窓配置により、明るくおしゃれなダイニングになっています。
来客時にも活用できるタタミコーナーです。間接照明を採用しています。
2階メインベッドルームです。ウォークインクローゼットに繋がっています。
トイレのアクセントクロスは清潔感のある水色です。
1階洗面所です。帰宅時必ず通る位置に配置されており、スムーズに手洗いを済ませられます。
2階洗面所です。ウォークインクローゼットに繋がっており、スムーズに支度を済ませられます。
シャワーの高さを調整できるバスルームです。
玄関近くのちょっとした棚。鍵を置いたり、小物を飾ったり….何かと便利です。
玄関収納はシューズクロークにお任せ!
シューズクロークがあるため、玄関は片付いた状態を保つことができます。
吹き抜け上部です。部屋干しにも使えるレールがあります。
前面道路幅員は約5.0mです。
物件詳細
価格 | 4480万円 |
---|---|
所在地 | 大阪府寝屋川市木屋町 |
交通 | 京阪本線「香里園」駅 徒歩13分 |
土地面積 | 102.96㎡(約31.14坪) |
権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
地目(現況) | 宅地 |
接面道路 道路幅員 接道方位 | 西側 約5m 公道 |
建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
舗装 | 有 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
防火地域 | 準防火地域 |
高度地区 | – |
区画整理 | 無し |
計画道路 | – |
引き渡し時期 | 相談 |
現況 | 居住中 |
特記事項 | 設備:公営水道、オール電化、汚水:公共下水、雑排水:公共下水 |
特記事項
- 不動産物件情報は最新のデータの掲載を心がけていますが、データの書き換えの都合上、売却済みなどの場合はご容赦ください。
- 掲載されている不動産物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。